Parkhotel Eifel - Ihre Kapitalanlage

Simmerath ist das wirtschaftliche Zentrum der Nordeifel und liegt im Herzen des Nationalpark Eifel.

Dort entsteht im Zentrum des Ortes das 4 **** Parkhotel Eifel.

112 Hotel-Apartements stehen zum Verkauf !

  • 20 Jahre Pachtvertrag für Ihr Appartment

Mit dem Kauf eines Hotel-Appartments treten Sie in den bereits abgeschlossenen Pachtvertrag, mit einer Laufzeit von 20 Jahren und 2 x 5 Jahren Option (Verlängerung) ein.

  • Erwartete Durchschnittsrendite von über 8% (innerhalb von 10 Jahren)

Jeden Monat bekommen Sie eine fest vereinbarte Pacht welche in den ersten Jahren vertraglich gesichert ansteigt. Die erwartete durchschnittliche Rendite in den ersten 10 Jahren beträgt daher 8% bezogen auf den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten Ihres Hotelappartement (siehe Zahlen-Musterberechnung).

  • Inflationsschutz durch indexierte Pachtvereinbarung

Sollte sich der Verbraucher-Index des Statistischen Bundesamtes ab dem 6. Pachtjahr um mehr als 10 Basispunkte verändern, so kann eine Anpassung der Pacht verlangt werden.

  • Steuervorteile

Abschreibung auf das Gebäude mit 2% auf 50 Jahre; Abschreibung auf das Mobiliar mit 10%
auf 10 Jahre (Stand Juli 2011).

  • VIP Status

Genießen Sie bei Ihrem ersten Aufenthalt pro Jahr im Hotel den VIP Status mit einer Flasche Champagner,
freie Nutzung der Wellnesseinrichtungen und Discount bei den Zimmerpreisen !

  • Sorglos Immobilie

Um die Immobilie, die Nebenkostenabrechnung, die Renovierung und Instandhaltung kümmert sich der Pächter. Die Instandhaltung an Dach und Fach obliegt dem Eigentümer. Hier wird der Eigentümer durch den Verwalter vertreten. Die Pacht ist durch eine Pachtausfallversicherung für ein Jahr abgesichert.

  • Absicherung im Grundbuch

Sie werden als Eigentümer Ihres Hotel-Appartements im Grundbuch eingetragen. Ihr Hotel-Appartment hat ein eigenes Grundbuchblatt. Sie können es verkaufen, vererben, verschenken, ganz wie es Ihnen beliebt.

  • Gute Bau- und Ausstattungsqualität

Die Hotel-Appartements werden auf hohem Qualitätsstandart und nach den Erkenntnissen der Baukunst errichtet.

  • Finanzierung

Gerne vermitteln wir Ihnen die Finanzierung für den Kauf Ihres Hotel- Appartements !